Nachdem, trotz dringendem Bedarf für Wohnbauflächen, im bisherigen
Baugebiet keine Bauplätze mehr zur Verfügung standen, wurde vom Marktgemeinderat Ipsheim
ein Bebauungsplan zur Erschließung eines weiteren Baugebietes erstellt und die gesamte
Maßnahme einem privaten Erschließungsträger zur Durchführung übertragen. Es handelt
sich hierbei um den Bebauungsplan "Im Kleinen Feld".
http://www.sisby.de/sisby/base/global/anwendungen/internSearch.jsp?qstring=&lang=de&etrackercode=jYVyEb&query=Ipsheim&los=LOS+
Östlich von Ipsheim entsteht auf einer Fläche von ca. 20 Hektar ein Baugebiet nach modernsten Gesichtspunkten, vorwiegend zur Wohnbebauung, welches in drei Abschnitten erschlossen wird.
Entlang der B 470 sind Mischgebietsflächen für Dienstleistungsbetriebe, Handel und Handwerk ausgewiesen. Über die Gewerbeflächen können Sie sich hier informieren.
An der Nahtstelle zwischen dem Neubaugebiet und dem Ortskern sind genügend Vorbehaltsflächen für gemeindliche Einrichtungen, wie z.B. Schulhaus, "Gemeinschaftshaus" oder Kindergarten, vorgesehen.
Mittel- bis langfristig stehen im Baugebiet "Im Kleinen Feld" rund 200 Bauplätze für ca. 700 Neubürger zur Verfügung.
Die Bauwerber sollen möglichst frei in der Gestaltung ihres "Traumhauses" sein.
Der Bebauungsplan will mit seinen Festsetzungen lediglich einen Rahmen schaffen, um das ganze Gebiet in die Landschaft integrieren zu können.
Nachfolgend ist der 1. Bauabschnitt dargestellt:
Das Baugebiet "Im Kleinen Feld" liegt in günstiger Entfernung zum Bahnhof Ipsheim und kann über einen Fuß- und Radweg entlang der Bahnlinie und über die innere Rad- und Fußwegachse gut angeschlossen werden. Über Fuß- und Radwege ist das ganze Baugebiet auch gut an den Altort und an die Landschaft angebunden. In Höhe der Einfahrt in das Baugebiet ist an der B 470 die Möglichkeit zur Errichtung einer Bushaltestelle vorgesehen worden.
Die zu erwartende Bautätigkeit bedeutet auch für die Ipsheimer Handwerksbetriebe, auf Jahre hinaus eine gewisse Existenzsicherung. Für die Ausführung Ihres Bauvorhabens empfehlen wir Ihnen - nach Sparten sortiert -:
Abdichtungen
|
|||||||||||||||
Aushubarbeiten
|
|||||||||||||||
Baustoffhandel
|
|||||||||||||||
Bauplanung
|
|||||||||||||||
Bauunternehmen
|
|||||||||||||||
Fliesengeschäft
|
|||||||||||||||
Gardinen/Sonnenschutz/Markisen
|
|||||||||||||||
Heizung
|
|||||||||||||||
Kinder- und Jugendmöbel
|
|||||||||||||||
Maler
|
|||||||||||||||
Sägewerk
|
|||||||||||||||
Schreinereien
|
|||||||||||||||
Spenglerei
|
|||||||||||||||
Wasserinstallation
|
|||||||||||||||
Zimmerei
|
|||||||||||||||
Zimmertüren
|
|||||||||||||||
Garten- und Landschaftsbau
|
... und wenn Sie für Ihre Hauseinweihung noch ein Feuerwerk brauchen ...
... oder ein paar Blümchen ... ;-))
Weitere Auskünfte über den Bebauungsplan sowie
den Verkauf der Bauplätze erhalten Sie hier:
Gemeindeverwaltung Ipsheim
Marktplatz 2
91472 Ipsheim,
Herr Dornauer, Tel.: (0 98 46) 97 97 12, Fax: (0 98 46) 97 97 17 oder per eMail.
Zurück nach Ipsheim heute